北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市9月29日已更新！数据市场武威市某某管道经销部二手房挂牌量比高点下降约14800套，日评比昨日下降约200套。月日已更新房住宅库存84144套，北京比昨日上升3415套。楼市9月28日二手住宅网签246套，数据市场本月共10893套，日评环比8月同期下降11.6%。月日已更新房住宅网签量144套，北京本月共2961套，楼市环比8月同期下降37.7%。数据市场武威市某某管道经销部

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为20.9个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策细则还未落地，二手房成交量已经开始上涨，昨天的成交量，已经和5-6月份单日最高成交量差不多了，受政策影响最大的那部分购房人，预期快速发生变化，抢先入场买房，市场还未完全启动，但已经有了征兆，这个时候就是信与不信的问题，这波政策之后，市场是否会发生好的转变？

5-6月那一波，成交好了两个月，连续性不佳，价格稳了一波，未完全止跌，这波政策力度是要更大的，先知先觉的热钱涌入股市，说明资本也是认可这次出的政策，看好后市。今年相比去年，成交量更高，价格更低，目前买房，不敢说买到最低点，但的确是一个非常不错的时机，还想等着房价继续大跌，真的已经很难了。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·嫦娥六号月壤样品亮相中国航展
• ·体坛联播｜皇马逆转杀入欧冠决赛，辽篮胜广东将迎抢五大战
• ·活力健身公园+1，顺义区将打造“国门绿道”
• ·通缉泽连斯基，俄罗斯有何用意？
• ·商务部发布公告，涉日本、美国、韩国、马来西亚
• ·“假日经济”再升温 “五一”文旅市场活力足
• ·金店遇冷！有店主说从业20年这个五一假期生意最淡
• ·北京假期后开工首日阴天在线 西南部山区有小阵雨
• ·蜜雪冰城要卖早餐了？部分城市“早餐奶”已上线
• ·北京海淀疾控通报“醉爱”时尚餐厅食品安全问题：诺如病毒导致
• ·北京地铁：今夜2号线、7号线采取延时运营保障措施
• ·上海电影史城市地标升级，数字艺术点亮大光明电影院
• ·长处方开多长？五问北京长处方病种目录
• ·“五一”假期迎返程高峰 北京警方护航出行平安
• ·严禁蹲下抱头拍照！长沙一派出所成网红打卡地
• ·美方涉俄新制裁对象包括多家中国实体，中国驻美使馆发言人：坚决反对